Diez mentiras del Alcalde sobre La Mundial (*)

                                                                                                                                              (**)

Hace unos días, en la Gerencia Municipal de Urbanismo, los grupos de la oposición rechazamos el Proyecto de Urbanización de Hoyo de Esparteros presentado por el promotor con la enésima promesa de pagar sus deudas con el Ayuntamiento.

Desde entonces, el Alcalde, actuando más como portavoz del promotor que como tal, ha vertido numerosas mentiras sobre este asunto. Algunas de las principales son las siguientes:

Primera: El edificio de “La Mundial” no tiene ningún valor.

El palacete de los condes de Benahavís(“La Mundial”)es un edificio emblemático de Málaga. Diseñado por Eduardo Strachan, autor de la calle Larios, tiene gran valor arquitectónico, artísticoe histórico. El Proyecto denegado contempla su demolición para erigir un edificio de diez plantas, modificando el trazado de las calles de esta zona del centro histórico y la singular plaza triangular del siglo XVIII de Hoyo de Esparteros.

Segunda: La oposición está bloqueando la regeneración de Hoyo de Esparteros.

Cuando en 2008 el Ayuntamiento de Málaga y la promotora Braser firmaron el convenio urbanístico, la finalidad era “encontrar una vía de regeneración de la zona”.Ocho años después, esta zona sigue en elmismo abandono, aumentando su degradación urbanística. El proyecto de Hoyo Esparteros ha fracasado estrepitosamente, no sólo por la incapacidad del promotor paraejecutarlo, sino porque desde el principio era una apuesta especulativa, y depredadora del patrimonio de la ciudad, incapaz de regenerar la zona.

Tercera: La oposición está dificultando al promotor el cumplimiento de sus obligaciones.

Tras ocho años dela firma del convenio,y varios aplazamientos, el promotor ha incumplido los pagos a los que se obligó. Adeudaal Ayuntamiento 7,3 millones de euros. Ahora pretende que se apruebe el Proyecto de Urbanización con una enésima promesa de pago. Resulta sangrante culpar a la oposición de su incumplimiento.

Cuarta:La modificación del planeamiento de la zona generará una indemnización al promotor.

Al contrario, el Informe del Interventor Municipal es taxativo: “…, si existe un incumplimiento de este último (del promotor) y el crédito es incobrable, dando lugar a la resolución del convenio, será el Ayuntamiento quien podrá exigir el resarcimiento de daños,…”.Añadiendo que una eventual modificación del convenio “no tiene por qué producir un perjuicio económico para el Ayuntamiento…”.Además,según la LOUA y la Jurisprudencia, el cambio del planeamiento sólo genera derecho a indemnización al propietario por pérdida de la edificabilidad prevista, cuando haya cumplido con sus deberes y cargas en los plazos previstos, lo que no ocurre en este caso. 

Quinta: Los concejales que han votado no al Proyecto de Urbanización incurrirán en responsabilidad patrimonial.

Esta afirmación, además de falsa, es una inaceptable amenaza a representantes públicos. El voto negativo está justificado en los incumplimientos del promotor y su probada falta de solvencia económica para ejecutar el proyecto. Según el Secretario Municipal, para que existiera responsabilidad patrimonial de los concejales tendría que declararse antes la del Ayuntamiento, algo harto difícil dados los antecedentes.

Las declaraciones del alcalde son de una tremenda irresponsabilidad, pues alientan al promotor, y le da argumentos para reclamar al Ayuntamiento.

Sexta: El rechazo al Proyecto de Urbanización vulnera el principio de seguridad jurídica.

Denegar la licencia de obras al promotor por su incumplimiento, no vulnera la seguridad jurídica. Al contrario, la indulgencia del Alcalde con los continuos incumplimientos del promotor sí que es contraria a la seguridad jurídica.

Séptima: El Ayuntamiento tiene garantizado el pago de la deuda.

La mera consulta del Registro de la Propiedad desmiente esto. El Ayuntamiento ocupa el tercer lugar en preferencia de cobro de las deudas del promotor, tras el BBVA y otros particulares. Además la concesión de los préstamos “Jessica”, es hipotética, y en todo caso favorecería principalmente al BBVA, acreedor preferente del promotor por ocho millones de euros, que además es la entidad mediadora con el Banco Europeo de Inversiones en su concesión, una doble posición dudosamente ética. 

Octava: La denegación del Proyecto de Urbanización perjudica al empleo.

La rehabilitación de “La Mundial”, y su entorno, generaría más empleo que la construcción de ese edificio mastodóntico.

Novena: Se impide que Málaga pueda contar con un edificio de Rafael Moneo.

La elección de Rafael Moneo para diseñar el edificio de diez plantas en Hoyo de Esparteros ha sido la coartada para justificar un atentado contra nuestro patrimonio histórico y cultural. Nadie se niega a contar con un edificio de tan prestigioso arquitecto. Sería ideal en otra zona de la ciudad, pero no a costa de la desaparición de un trozo de nuestra Historia.

Décima: La oposición se opone al Proyecto para erosionar al Alcalde.

Los grupos de la oposición están apoyando las reivindicaciones de colectivos y personas defensoras del patrimonio: profesores universitarios, arquitectos, urbanistas, etc, contra un proyecto depredador de nuestro patrimonio y en defensa de un edificio histórico.

(*) Tribuna publicada en el diario La Opinión el domingo 17 de julio de 2016.
(**) Gráfico de la maqueta de La Mundial tomado del blog "Se vende calle" de la Plataforma Ciudadana en Defensa del Hoyo de Esparteros http://noalhotel.blogspot.com.es/ 

PROHIBIDO ENFERMAR EN VERANO *

El sindicato Comisiones Obreras ha presentado un informe sobre la situación del sistema sanitario público en Málaga donde denuncia la disminución de los contratos de sustitución en verano, lo que provoca menos personal, cierre de camas hospitalarias y disminución de la actividad quirúrgica.

Este verano, las camas cerradas en Málaga capital serán 433, un 59,19% más que el verano de 2013. Además, la actividad quirúrgica se reducirá entre el 50% y el 65% en todos los hospitales de la provincia como consecuencia de la falta de sustituciones. Algo especialmente contradictorio en una provincia como Málaga en la que la población de hecho aumenta sensiblemente en estos meses.

Mientras, el Tercer Hospital de la ciudad sigue paralizado, a pesar de numerosas mociones aprobadas por el pleno de la ciudad, muchas de ellas a instancias del entonces grupo municipal de Izquierda Unida, y la lucha de una Plataforma "abortada" en su día por la propuesta-engaño de la entonces consejera María Jesús Montero.

Los recortes en la sanidad pública está provocando un aumento considerable de las listas de espera, y un desvío considerable hacia la sanidad privada. En ese sentido, esto se manifiesta en que la concertación ha aumentado un 40% con respecto al año pasado. En este año en Málaga, se ha pasado de casi 12 millones en conciertos a 16,5 millones. Quizás sea eso lo que precisamente se busca con los recortes en la sanidad pública.

Ha pasado mucho tiempo y las promesas por parte del gobierno andaluz no resisten el paso de los años, puesto que no se han producido avances significativos para solucionar los importantes déficits sanitarios en Málaga capital.

Resulta imprescindible rechazar y revertir los recortes en la sanidad pública andaluza, así como la privatización de servicios, y exigir al gobierno de la Junta de Andalucía que ponga fin a los recortes en la sanidad pública.

* (Publicado en la columna "El ala izquierda de la Casona", del diario Viva Málaga, el lunes 27 de junio de 2016) 

** (Fotografías de La Opinión de Málaga)

¿Franco Alcalde honorario de Málaga?

El 7 de febrero de 1937, cuando las tropas franquistas llegaban a las puertas de Málaga, decenas de miles de personas, entre ellos ancianos, mujeres y niños, emprendieron el Éxodo de la carretera de Almería. En el trayecto esta riada humana que intentaba refugiarse, fue bombardeada, con el beneplácito franquista, por la aviación nazi alemana y la flota italiana fascista, provocando miles de víctimas civiles. Fue uno de los capítulos más negros de la Historia de Málaga y de toda la guerra civil.

Sólo un mes y medio después de estos hechos, el 20 de marzo de 1937, el dictador Franco fue nombrado Hijo Predilecto e Hijo Adoptivo de la Ciudad, “como público agradecimiento por acciones o servicios extraordinarios”. De Igual forma, en 1943 se le nombró Alcalde Honorario a Perpetuidad de Málaga.

En noviembre de 2007, el Pleno de la ciudad, en cumplimiento de la Ley de la Memoria Histórica, acordó retirar a Franco todos los honores y distinciones. El cumplimiento del mencionado acuerdo plenario era tan sencillo como firmar un decreto de alcaldía. Sin embargo, nueve años después del acuerdo plenario, el alcalde no se ha dignado a firmar ese decreto.

Por ello, los grupos municipales PSOE, Málaga Ahora, Ciudadanos y Málaga para la Gente hemos presentado una iniciativa conjunta para que, de manera inmediata, se inicien los trámites para retirar todas las distinciones municipales concedidas a Franco. Queremos también que la familia del dictador devuelva los regalos realizados por anteriores responsables municipales, entre ellos la medalla de brillantes de la ciudad.

No pretendemos reabrir heridas, sino contribuir a la justicia y a la dignificación y recuperación de nuestra memoria histórica colectiva. Se trata de reafirmar los valores democráticos de nuestras instituciones. La tolerancia, la libertad y los derechos humanos son valores fundamentales que chocan con mantener distinciones a quienes atentaron contra estos valores y contra la democracia.

(Publicado en la columna "El ala izquierda de la Casona", del diario Viva Málaga del lunes 20 de junio de 2016)

UNIDAS PODEMOS: Una oportunidad histórica

Nos enfrentamos a unas elecciones generales históricas. Fundamentalmente porque tienen lugar en una situación de grave crisis social y política, que está golpeando duramente a las familias trabajadoras expulsándolas al desempleo, a la precariedad y a la pobreza. Con un 30% de la población española en riego de exclusión, la situación es de emergencia social.

Durante las últimas décadas el bipartidismo ha consolidado en España un sistema económico y político que tolera y promueve la corrupción, tanto la de los sobres, como la corrupción legal de las privatizaciones y las amnistías fiscales que socializan las pérdidas y privatizan las ganancias, generando la indignación popular.

Ese sistema económico y político es el que está hoy en crisis, y con él ha entrado en crisis también el propio bipartidismo.

Pero estas elecciones son históricas también porque hay, en el campo de la izquierda transformadora, una coalición de partidos, movimientos sociales y ciudadanos, UNIDOS PODEMOS, que representa lo nuevo, y que tiene posibilidades de ganar al Partido Popular con un programa que quiere  conseguir una España decente, con justicia social, reparto de la riqueza y libertades democráticas.

Son necesarias nuevas instituciones económicas y políticas que protejan a la mayoría social, que sancionen con dureza los comportamientos corruptos, vengan de donde vengan, y que defiendan los derechos de la mayoría frente a los abusos del poder económico.

Vivimos en España un momento histórico, una oportunidad para que dejen de gobernar nuestras vidas quienes nos han estado robando, saqueando y recortando nuestros derechos durante los últimos 40 años.

Unidas podemos cambiar este país, y construir un nuevo país con y para la gente que vive de su trabajo.

Y vamos a hacerlo con la sonrisa propia de la ilusión por hacer un nuevo país, más justo y solidario, más democrático, más igualitario y más sostenible. 

MUNICIPALIZAR LIMASA

En abril del año que viene finaliza el contrato del servicio de limpieza de LIMASA III. Un contrato desastroso para la ciudad que ha hecho de Málaga una de las ciudades más sucias de España y con uno de los servicios de limpieza más caros.

Un estudio de la OCU de abril de 2015, sobre 60 grandes municipios, situaba a Málaga como una de las ciudades con un coste anual por habitante de la limpieza viaria más caros de España (74€), tan sólo por detrás de Barcelona, Madrid y Getxo. Y muy por encima de otras ciudades de similar entidad como Sevilla (61 €), Zaragoza (58 €), o Valencia (36 €).

Y según el mismo estudio, la satisfacción ciudadana sobre la limpieza de la ciudad es de las más bajas (puesto 52º de 60).

La principal razón de esta situación es un modelo de gestión ruinoso, en el que los beneficios de los privados vampirizan las arcas municipales.

En 2003 se firmó el vigente contrato de la limpieza, que fue denominado “el contrato del siglo”, pues según el mismo se garantizaba unos beneficios anuales no inferiores al 2% de la cifra de negocios para sus socios privados: SANDO, FCC y URBASER, empresas que aparecen en los papeles de Bárcenas como presuntos donantes del PP.

Recientemente, un Informe del Tribunal de Cuentas ha constatado que la gestión municipal de la limpieza viaria resulta un 20% más barata que la gestión privatizada.

Un informe interno de 2012 de la propia LIMASA calculaba un ahorro de hasta 47 millones de euros en cinco años si se municipalizara la empresa, gracias a la eliminación del IVA, de los alquileres y de los beneficios privados.

Con semejante  ahorro en la factura podría rebajarse el coste de limpieza, aumentar y mejorar los medios técnicos y humanos para tener una ciudad más limpia, sobre todo en los barrios.

(Publicado en mi columna "El ala izquierda de la Casona", del diario Viva Málaga del lunes 6 de junio de 2016)

SALVEMOS NUESTRO PATRIMONIO

La semana pasada tuvimos una buena noticia para el patrimonio cultural y arquitectónico de la ciudad: el Supremo “tumbaba” definitivamente la pretensión de edificar en el jardín de Villa Fernanda, uno de los ejemplos más notables de villa residencial típica de la burguesía malagueña del XIX, en el Paseo del Miramar.

En la finca existen un palacete y otros dos edificios históricos con protección arquitectónica y un jardín también protegido, con 172 ejemplares catalogados y 26 especies diferentes. Pese a ello, el gobierno municipal del PP, de forma bochornosa, concedió licencia “por silencio administrativo” para edificar en su jardín dos bloques de tres plantas, lo que hubiera supuesto la eliminación de más de cuarenta árboles, y un enorme impacto visual y paisajístico, como ahora ha reconocido el Supremo.

El alcalde manifestó en su día que los parámetros del proyecto “encajaban perfectamente y eran aceptables”. Como en otros asuntos, parece guiado más por un interés recaudatorio, que por el interés general de protección de nuestro patrimonio cultural y arquitectónico. Salvo que tampoco recauda, es indulgente con los promotores incumplidores, como en el caso de “La Mundial” y tantos otros, y el ayuntamiento termina condenado en costas, que terminamos pagando la ciudadanía malagueña.

Al final, la protección de nuestro patrimonio, que debería asumir el gobierno municipal, es asumida por la sociedad civil, como en este caso, en el que el empeño y la acción judicial de los vecinos ha terminado tumbando el intento de atentado urbanístico del promotor y del alcalde.

En este, como en otros casos, el tiempo ha venido a darnos la razón. El grupo municipal de Izquierda Unida fue especialmente combativo con este asunto. Hasta el punto que había quien resaltaba la paradoja de que la izquierda municipal defendiera el legado urbanístico de la burguesía decimonónica. Se trataba simplemente de defender el patrimonio cultural y arquitectónico malagueño.

(Publicado en "El ala izquierda de la Casona" del diario Viva Málaga del lunes 30 de mayo de 2016)

(Fotografías de Diario Sur)

Empleo de calidad para un turismo de calidad

Durante todo el tiempo que llevamos de crisis en nuestro país, el turismo ha sido quizás el último sector en verse afectado y el primero en recuperarse.

La industria turística malagueña ha seguido aumentando en turistas, pernoctaciones, ocupaciones, e ingresos para sus hoteles. Pero este aumento de ingresos y beneficios no ha ido acompañado de la creación de empleo estable. Al contrario, se ha creado empleo precario y sin derechos a costa de destruir empleo estable, de calidad y a tiempo completo.

El pinchazo de la burbuja inmobiliaria propició el movimiento de muchos capitales hacia la inversión hotelera, y una concentración empresarial en oligopolio de cadenas hoteleras- franquicias.

Por otro lado, las reformas laborales de los gobiernos del PSOE y el PP, los recortes y la especulación, han abaratado el despido de miles de trabajadores formados y con empleo estable. Se ha propiciado la creación de empresas ficticias para desviar ingresos a paraísos fiscales y “demostrar” pérdidas con las que justificar despidos masivos de trabajadores cualificados y estables, para ser sustituidos por trabajadores de ETTs, en régimen de semi esclavitud, con salarios irrisorios y faenas de doce horas, cuando en el contrato constan cuatro.

La contratación de jóvenes se ha hecho casi siempre a través de contratos formativos, en los que se les vende la esperanza de poder, posteriormente, incorporarse a las plantillas definitivamente. Sin embargo, luego son contratados, si acaso, de forma eventual. 

En muchos casos, se están utilizando los contratos formativos en fraude de ley, tanto el de prácticas como el de becarios, obligándolos a cubrir puestos de trabajo habituales y de todas las categorías, a fin de ahorrarse el empresario el salario de un trabajador.

Al final, la precarización y la explotación laboral genera una debilidad en nuestro sector turístico, ya que el empleo estable y bien formado es la base para una oferta turística de calidad, que es el motor de nuestra economía.

(Publicado en la columna "El ala izquierda de la Casona", del diario Viva Málaga del lunes 23 de mayo de 2016)

(Imagen de eldiario.es)